Ипотечные программы

+7 (3452) 49-02-03
Новостройка-Плюс
Материнский капитал
info-icon1

Перво­начальный взнос от 10%


info-icon2

Сумма займа От 300 000 Р


info-icon3

Минимальная ставка 7%

Подробнее
Целевое назначение займа Займы предоставляются для приобретения объектов жилой недвижимости, реализуемых АО «АИЖК по Тюменской области»
Перво­начальный взнос От 20% и от 10% при использовании средств МСК.
Опция «Легкая ипотека» - не менее 50%
Сумма займа От 300 000 рублей до 10 000 000 рублей
Процентная ставка (%)
(При заключении договора личного страхования)
ПВ (%) Приобретение квартиры на этапе строительства Готовое жилье Военная ипотека

50

30

20

9

9,25

9,5

9,25

9,5

9,75

11,50

Специальное предложение
(При заключении договора личного страхования)
ПВ (%) Приобретение квартиры на этапе строительства Готовое жилье

50

30

20

7

7,25

7,5

7,25

7,5

7,75

Процентная ставка увеличивается:
- на 0,5 % при подтверждении заемщиком доходов справкой по форме кредитора, либо при применении опции «Легкая ипотека»
Вычеты из процентной ставки

- 0,25% для семей с тремя и более детьми

Срок займа От 3 до 30 лет
Количество созаемщиков Не более 4-х
Возраст заемщиков От 21 до 65 лет (на дату полного погашения займа)
Обеспечение займа Залог приобретаемой квартиры/ имущественных прав на квартиру на период строительства.
Залог приобретенного объекта недвижимости в силу закона после возникновения права собственности на квартиру у заемщика.
Под залог имеющейся квартиры, при этом сумма займа может составить до 100% стоимости приобретаемого жилого помещения, но не более 60% от стоимости закладываемой квартиры
Порядок погашения займа и погашения процентов Равные ежемесячные платежи, включающие в себя платежи в погашение займа и процентов по нему (аннуитетные платежи)
Досрочное погашение Равные ежемесячные платежи, включающие в себя платежи в погашение займа и процентов по нему (аннуитетные платежи)
Страхование Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога. Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным и оформляется по желанию заемщика. При отсутствии личного страхования заемщика ставка по займу увеличивается на 0,70%
Оценка недвижимости Обязательно наличие Отчета об оценкерыночной стоимости квартиры или прав требований по договору участия в долевом строительстве/уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве
info-icon2

Срок займа 100 календарных дней


info-icon3

Процентная ставка 18%

Подробнее
Цель предоставления займа Займ предоставляется на приобретение объекта недвижимости на первичном/вторичном рынке (квартира в многоквартирном жилом доме) реализуемого ОА «АИЖК по Тюменской области» Представляет собой краткосрочный ипотечный займ с условием погашения суммы основного долга и начисленных процентов путем перечисления средств материнского капитала Пенсионным Фондом Российской Федерации.
Размер займа Не более суммы материнского (семейного) капитала (Максимальная сумма займа к выдаче рассчитывается исходя из остатка средств материнского капитала)
Процентная ставка

18% годовых

Срок, займа:

100 календарных дней

Требования к заемщику Возраст от 18 до 65 лет
Гражданство РФ
Постоянная регистрация на территории РФ
Наличие Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (СМК);
Один из Заемщиков и Залогодателей должен являться распорядителем средств МСК.
Расчет платежеспособности не производиться.
Обеспечение Залог приобретаемого объекта недвижимости/прав по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования) – залог имущественных прав
Порядок планового погашения займа Ежемесячное исполнение обязательств по уплате основного долга Заемщиком не производится. Погашение суммы основного долга и осуществляется путем перечисления средств материнского капитала территориальным органом Пенсионного фонда РФ на расчетный счет Займодавца.

Погашение начисленных процентов осуществляется ежемесячно.


В случае поступления средств материнского капитала, направленных территориальным органом Пенсионного фонда РФ, в размере меньшем, чем остаток задолженности и начисленные проценты по займу, Займодавец информирует Заемщика с указанием оставшейся недополученной суммы. Оставшуюся сумму Заемщик уплачивает в срок, указанный в Договоре займа. Данный срок не может превышать 30 календарных дней.
Условия досрочного погашения: Досрочное (как полное, так и частичное) погашение возможно с первого дня пользования займом, путем внесения денежных средств на расчетный счет Займодавца
При частичном/полном досрочном погашении займа остаток неиспользованных денежных средств перечисляется на лицевой счет Заемщика в ПФ РФ.
Документы, предоставляемые заемщиком, для заключения договора займа Анкета Заемщика (по форме АО «АИЖК по Тюменской области»)
Паспорт гражданина РФ (все страницы)
Документы о семейном положении (свидетельство о регистрации/расторжении брака)
Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал
Справка о состоянии финансовой части лицевого счета распорядителя МСК из ПФ РФ
Свидетельства о рождении детей (вкл. детей с 14 лет), детям старше 14 лет – копия паспорта (все страницы паспорта)
Отчет об оценки приобретаемого объекта жилой недвижимости
Для получения займа дополнительно предоставляются: Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (СМК);
Документ (справка, уведомление) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (срок с даты выдачи не более 30 календарных дней).